오늘 정례 브리핑에서는 다가오는 초고령 사회에 대비하고 국가균형발전을 선도하기 위해 행복도시 시니어타운 모델 추진현황과 공급계획을 안내드리겠습니다.
1. 추진배경과 필요성
초고령 사회 대비한 시니어 타운 필요성
우리나라는 빠르게 고령화가 진행되고 있으며, 베이비붐 세대의 은퇴로 인해 시니어 전용 주거공간이 필요해지고 있습니다. 하지만 전국에는 시니어타운이 39개소에 불과하여 그 수요를 충족하기에 부족한 상황입니다.
국가 균형발전의 시각에서 시니어 타운의 필요성
현재 수도권 62세 이상 노인 인구는 약 393만 명으로 전체 노인 인구의 약 40%를 차지하고 있습니다. 그러나, 수도권에 시니어타운이 26개소 집중되어 지역 불균형이 심화되고 있습니다. 이를 해소하기 위해 행복도시 시니어타운 도입이 필요합니다.
중산층과 액티브 시니어를 위한 주거 모델 제공
현 시니어타운 공급 구조는 저소득층 또는 고소득층을 중심으로 이루어져 중산층을 위한 선택지가 부족한 실정입니다. 또한, 액티브 시니어를 위한 주거 모델이 필요합니다. 행복도시형 시니어타운은 이러한 새로운 수요를 충족할 수 있는 주거 모델을 목표로 하고 있습니다.
2. 행복도시형 시니어타운 추진방안
민관협력형 시니어타운 모델
행정중심복합도시건설청은 민간사업자와 협력하여 시니어타운을 조성하며, 복합커뮤니티센터와 광역복지센터 등 공공 인프라를 통해 지원할 계획입니다. 이를 통해 민간과 공공의 협력을 기반으로 한 지속 가능한 모델을 개발할 것입니다.
복합개발 방식 및 세대통합형 시니어타운 도입
행복도시형 시니어타운은 복합개발 방식을 통해 약 300세대의 시니어타운을 공동주택 단지와 함께 개발합니다. 또한, 자녀 세대와 부모 세대가 함께 거주할 수 있는 세대통합형 시니어타운을 구현하여 세대 간 소통과 공존을 추구합니다.
공모 대상지와 개발 방식
공모 대상지는 행복도시 5-1 생활권 합강동 H3 블록으로, 자연경관이 우수하며 의료복지 기능이 있는 지역입니다. 공모 방식으로는 헬스케어 리츠 시범사업이 유력하게 검토되고 있습니다.
3. 향후계획
2024년 12월 또는 2025년 상반기 중 공모를 공고할 예정입니다. 이를 위해 민간기업 설명회를 지속적으로 운영하고, 민간사업자의 의견을 수렴하여 성공적인 사업 추진을 위해 노력하겠습니다. 행복도시 시니어타운에 관심이 있는 민간사업자는 행복청 담당자에게 신청하여 설명회에 참여하실 수 있습니다.
4. 기대효과
이번 행복도시 내 시니어타운 도입을 통해 수도권 및 충청권의 시니어 수요를 해소하고, 국가균형발전을 선도할 수 있을 것으로 기대됩니다. 나아가 지방 시니어타운 모델을 성공적으로 구축하여 새로운 주거문화를 확산시키는 것이 목표입니다. 행복도시 내 시니어타운 관련 사업에 많은 관심과 참여 부탁드립니다.
*출처: 행정중심복합도시건설청
